Diensten

Aankoopkeuring (met NHG)

Overweegt u de koop van een woning, appartement of  bedrijfspand? Laat een onafhankelijke bouwkundige keuring uitvoeren door REGIE Vastgoedmanagement. Door een aankoopkeuring krijgt u inzicht in de bouwtechnische staat en voorkomt u een mogelijke miskoop en/of onverwachte (hoge) kosten voor herstelwerkzaamheden. Tevens voldoet u hiermee als potentiele koper aan uw wettelijke onderzoeksplicht.

Wat houdt een aankoopkeuring in?

Tijdens de aankoopkeuring worden de bouwkundige onderdelen en aanwezige technische installaties visueel gecontroleerd op functionaliteit, afwerking en (eventuele) gebreken. Ook wordt gekeken naar veiligheid, eventuele aanwezigheid van loden drinkwaterleidingen, asbestverdacht materiaal en sporen van ongedierte. Wij vinden het belangrijk dat de opdrachtgever bij de aankoopkeuring aanwezig is, zodat de bouwkundige van REGIE Vastgoedmanagement zijn bevindingen ter plekke kan toelichten, (besparings)tips kan geven en vragen direct kan beantwoorden. Indien er sprake is van een appartement dat onderdeel uitmaakt van een VvE (Vereniging van Eigenaren), wordt bij de aankoopkeuring alleen het privégedeelte gekeurd.

Welke bouwonderdelen worden geïnspecteerd bij de aankoopkeuring?

  • Fundering
  • Kelder en kruipruimte (beperkt)
  • Vloerconstructies
  • Trappen
  • Dakconstructie, dakbedekking en schoorstenen
  • Goten en hemelwaterafvoeren
  • Buitengevel(s), voegwerk
  • Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk
  • Schilderwerk
  • Keuken (excl. apparatuur)
  • Sanitair (toilet, badkamer, douche)
  • Wanden, vloeren en plafond
  • Binnendeuren- en kozijnen
  • Gas-, drinkwater-, en vuilwaterinstallaties
  • Elektrische installaties
  • Verwarmingsinstallaties
  • Ventilatievoorzieningen
  • Bijgebouwen (schuur, berging, garage)

Waarom een bouwtechnische keuring

  • U voldoet aan uw wettelijke onderzoeksplicht als potentiele koper
  • Direct overzicht van de gevonden gebreken en de daaraan verbonden herstelkosten
  • De keuringsresultaten versterken uw onderhandelingspositie
  • De resultaten zijn ook op te nemen als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract
  • Het bouwkundig rapport voldoet aan de NHG-normen (Nationale Hypotheek Garantie) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW)
  • Geeft een helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning
  • Indicatie van de herstelkosten op middellange termijn

Wat krijgt u na de aankoopkeuring?

U ontvangt binnen twee werkdagen na de aankoopkeuring het bouwtechnisch rapport (digitaal). Hierin wordt een overzicht gegeven van alle keuringsresultaten met een duidelijke fotorapportage, een omschrijving van de gebreken en een overzicht van de kostenraming, opgesplitst in direct noodzakelijke kosten, (middel)langetermijnkosten en eventueel kosten om verbeteringen door te voeren.

De diensten van REGIE Vastgoedmanagement

Bedankt voor het bekijken van deze dienst door REGIE Vastgoedmanagement. Heeft u naar aanleiding hiervan nog vragen? Neem dan contact met ons op. Klik hier indien u een offerte wenst aan te vragen.

Diensten uit dezelfde categorie

Verkoopkeuring

Particulier
Met een verkoopkeuring biedt u als verkoper een objectief en helder beeld van uw woning, appartement of bedrijfspand en geeft u een potentiële koper extra vertrouwen.
Meer informatie

Bouwtechnische quickscan

Particulier
De bouwtechnische quickscan is een handig alternatief voor woningen of bedrijfspanden die langdurig te koop staan waarbij er sprake is van één of meerdere (ernstige) gebreken.
Meer informatie

Expertise onderzoek

Particulier, VvE, Zakelijk non-profit
Een bouwkundig expertise onderzoek is een onafhankelijk specialistisch onderzoek naar een geconstateerd gebrek of schade of het vermoeden hiervan.
Meer informatie

Offerte aanvragen

Wacht niet langer en vraag direct uw offerte aan bij REGIE Vastgoedmanagement d.m.v. ons offerte aanvraagformulier. U ontvangt binnen 24 uur reactie op uw aanvraag.

Menu