Diensten

Bouwtechnische quickscan

De bouwtechnische quickscan is een handig alternatief voor woningen of bedrijfspanden die langdurig te koop staan waarbij er sprake is van één of meerdere (ernstige) gebreken. Met name in deze tijd waarbij er sprake is van een groot aanbod zijn kopers eerder geneigd op zoek te gaan naar een woning zonder gebreken. Dit kan een gemiste kans zijn indien de woning of het bedrijfspand wel alle mogelijkheden biedt maar de gebreken de potentiële kopers afschrikt door onvoldoende inzicht in de oplossingen en bijbehorende herstelkosten!

Wat houdt een bouwtechnische quickscan in?

Met de bouwtechnische quickscan wordt potentiële kopers inzicht gegeven in de mogelijkheden tot herstel inclusief een bijbehorende kostenramingen van specifieke gebreken van de woning of bedrijfspand. De bouwkundige, of uw verkoopmakelaar kan u vooraf adviseren op welke punten uw woning het beste gekeurd kan worden. Deze punten kunnen namelijk verschillen per bouwjaar, gemeente, of wijk.

Welke bouwonderdelen kunnen worden geïnspecteerd?

  • Fundering (verzakkingen)
  • Kelder en kruipruimte
  • Vloerconstructies
  • Trapconstructies (scheefstand, doorbuiging)
  • Dakconstructie, dakbedekking en schoorstenen
  • Goten en hemelwaterafvoeren (lekkages, breuk)
  • Buitengevel(s), voegwerk (scheurvorming, vochtdoorslag)
  • Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk (houtrot, manco detaillering)
  • Wanden, vloeren en plafond (verzakkingen, scheurvorming, optrekkend vocht, lekkages)
  • Binnendeuren- en kozijnen (scheefstand, scheluw, schranken)
  • Riolering (Breuk, lekkages, stank, manco beugeling)
  • Ventilatievoorzieningen (schimmelvorming, stank)
  • Visuele gebreken t.b.v. asbest, brandgevaarlijke materialen en installaties

Waarom een bouwtechnische quickscan?

  • Heldere rapportage met de oplossing(en) en de daaraan verbonden herstelkosten
  • Stimuleert een snellere verkoop
  • U bent als verkoper transparant over eventuele gebreken, wat uw onderhandelingspositie versterkt
  • Eventuele gebreken zijn vroegtijdig bekend en zullen hierdoor het verkoopproces niet meer verstoren
  • Inzicht in financiële (on)mogelijkheden
  • Handleiding voor hypotheekverstrekker / financiële kredietverstrekker
  • Gunstig BTW tarief voor verbouwingen / verbeteringen aan uw woning tot 1 maart 2014
  • Inzicht in de mogelijkheden/herstel voor een potentiele koper.

Voordelen REGIE Vastgoedmanagement

U ontvangt binnen twee werkdagen na de keuring het bouwtechnisch rapport. Hierin wordt een overzicht gegeven van alle keuringsresultaten met een duidelijke fotorapportage, een omschrijving van de gebreken en een overzicht van de kostenraming, opgesplitst in direct noodzakelijke kosten,(middel)lange termijn kosten en eventueel kosten om verbeteringen door te voeren.

Bent u geïnteresseerd in een bouwtechnische quickscan neem gerust contact met ons op of vraag direct een offerte aan via de  website.

De diensten van REGIE Vastgoedmanagement

Bedankt voor het bekijken van deze dienst door REGIE Vastgoedmanagement. Heeft u naar aanleiding hiervan nog vragen? Neem dan contact met ons op. Klik hier indien u een offerte wenst aan te vragen.

Diensten uit dezelfde categorie

Verkoopkeuring

Particulier
Met een verkoopkeuring biedt u als verkoper een objectief en helder beeld van uw woning, appartement of bedrijfspand en geeft u een potentiële koper extra vertrouwen.
Meer informatie

Aankoopkeuring (met NHG)

Particulier
Door een aankoopkeuring krijgt u inzicht in de bouwtechnische staat en voorkomt u een mogelijke miskoop en/of onverwachte (hoge) kosten voor herstelwerkzaamheden.
Meer informatie

Expertise onderzoek

Particulier, VvE, Zakelijk non-profit
Een bouwkundig expertise onderzoek is een onafhankelijk specialistisch onderzoek naar een geconstateerd gebrek of schade of het vermoeden hiervan.
Meer informatie

Offerte aanvragen

Wacht niet langer en vraag direct uw offerte aan bij REGIE Vastgoedmanagement d.m.v. ons offerte aanvraagformulier. U ontvangt binnen 24 uur reactie op uw aanvraag.

Menu