Verkoopkeuring

Overweegt u uw huis, appartement of  bedrijfspand te verkopen? Laat een onafhankelijke bouwkundige verkoopkeuring uitvoeren door REGIE Vastgoedmanagement. Met een verkoopkeuring biedt u als verkoper een objectief en helder beeld van uw woning, appartement of bedrijfspand en geeft u een potentiële koper extra vertrouwen. Hierdoor zullen u en uw koper achteraf niet voor onaangename verrassingen komen te staan. Tevens kunnen wij u adviseren om uw verkoop te bespoedigen of zelfs uw verkoopprijs te verhogen. Met de verkoopkeuring voldoet u als verkoper aan uw wettelijke meldingsplicht.

Wat houdt een verkoopkeuring in?

Tijdens de verkoopkeuring worden de bouwkundige onderdelen en aanwezige technische installaties visueel gecontroleerd op functionaliteit, afwerking en (eventuele) gebreken. Er zal tevens worden gekeken naar veiligheid, eventuele aanwezigheid van loden drinkwaterleidingen, asbest-verdacht materiaal en sporen van ongedierte. Wij vinden het belangrijk dat de opdrachtgever bij de keuring aanwezig is, zodat de bouwkundige van REGIE Vastgoedmanagement zijn bevindingen ter plekke kan toelichten, (besparings) tips kan geven en vragen direct kan beantwoorden. Indien er sprake is van een appartement wat onderdeel uitmaakt van een VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt alleen het privégedeelte gekeurd.

Welke bouwonderdelen worden geïnspecteerd?

• Fundering
• Kelder en kruipruimte (beperkt)
• Vloerconstructies
• Trappen
• Dakconstructie, dakbedekking en schoorstenen
• Goten en hemelwaterafvoeren
• Buitengevel(s), voegwerk
• Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk
• Schilderwerk
• Keuken (excl. apparatuur)
• Sanitair (toilet, badkamer, douche)
• Wanden, vloeren en plafond
• Binnendeuren- en kozijnen
• Gas-, drinkwater-, en vuilwaterinstallaties
• Elektrische installaties
• Verwarmingsinstallaties
• Ventilatievoorzieningen
• Bijgebouwen (schuur, berging, garage)

Waarom een bouwtechnische keuring?

• U voldoet aan uw wettelijke meldingsplicht als verkoper
• Direct overzicht van de gevonden gebreken en de daaraan verbonden herstelkosten
• De keuringsresultaten versterken uw onderhandelingspositie
• Geeft een helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning.
• Indicatie van de herstelkosten op middellange termijn

Wat krijgt u na de keuring?

U ontvangt binnen twee werkdagen na de keuring het bouwtechnisch rapport (digitaal). Hierin wordt een overzicht gegeven van alle keuringsresultaten met een duidelijke fotorapportage, een omschrijving van de gebreken en een overzicht van de kostenraming, opgesplitst in direct noodzakelijke kosten,(middel)lange termijn kosten en eventueel kosten om verbeteringen door te voeren.