Bouwtechnische quickscan

De bouwtechnische quickscan is een handig alternatief voor woningen of bedrijfspanden die langdurig te koop staan waarbij er sprake is van één of meerdere (ernstige) gebreken. Met name in deze tijd waarbij er sprake is van een groot aanbod zijn kopers eerder geneigd op zoek te gaan naar een woning zonder gebreken. Dit kan een gemiste kans zijn indien de woning of het bedrijfspand wel alle mogelijkheden biedt maar de gebreken de potentiële kopers afschrikt door onvoldoende inzicht in de oplossingen en bijbehorende herstelkosten!

Wat houdt een bouwtechnische quickscan in?

Met de bouwtechnische quickscan wordt potentiële kopers inzicht gegeven in de mogelijkheden tot herstel inclusief een bijbehorende kostenramingen van specifieke gebreken van de woning of bedrijfspand. De bouwkundige, of uw verkoopmakelaar kan u vooraf adviseren op welke punten uw woning het beste gekeurd kan worden. Deze punten kunnen namelijk verschillen per bouwjaar, gemeente, of wijk.

Welke bouwonderdelen kunnen worden geïnspecteerd?

• Fundering (verzakkingen)
• Kelder en kruipruimte
• Vloerconstructies
• Trapconstructies (scheefstand, doorbuiging)
• Dakconstructie, dakbedekking en schoorstenen
• Goten en hemelwaterafvoeren (lekkages, breuk)
• Buitengevel(s), voegwerk (scheurvorming, vochtdoorslag)
• Buitenkozijnen, beglazing, hang- en sluitwerk (houtrot, manco detaillering)
• Wanden, vloeren en plafond (verzakkingen, scheurvorming, optrekkend vocht, lekkages)
• Binnendeuren- en kozijnen (scheefstand, scheluw, schranken)
• Riolering (Breuk, lekkages, stank, manco beugeling)
• Ventilatievoorzieningen (schimmelvorming, stank)
• Visuele gebreken t.b.v. asbest, brandgevaarlijke materialen en installaties

Waarom een bouwtechnische quickscan?

• Heldere rapportage met de oplossing(en) en de daaraan verbonden herstelkosten
• Stimuleert een snellere verkoop
• U bent als verkoper transparant over eventuele gebreken, wat uw onderhandelingspositie versterkt
• Eventuele gebreken zijn vroegtijdig bekend en zullen hierdoor het verkoopproces niet meer verstoren
• Inzicht in financiële (on)mogelijkheden
• Handleiding voor hypotheekverstrekker / financiële kredietverstrekker
• Gunstig BTW tarief voor verbouwingen / verbeteringen aan uw woning tot 1 maart 2014
• Inzicht in de mogelijkheden/herstel voor een potentiele koper.

Voordelen REGIE Vastgoedmanagement

U ontvangt binnen twee werkdagen na de keuring het bouwtechnisch rapport. Hierin wordt een overzicht gegeven van alle keuringsresultaten met een duidelijke fotorapportage, een omschrijving van de gebreken en een overzicht van de kostenraming, opgesplitst in direct noodzakelijke kosten,(middel)lange termijn kosten en eventueel kosten om verbeteringen door te voeren.

Bent u geïnteresseerd in een bouwtechnische quickscan neem gerust contact met ons op of vraag direct een offerte aan via de  website.