Kennisbank

Houtrot

Houtrot ontstaat indien het langdurig door vocht wordt belast. Het betreft hier een structurele belasting waardoor het hout niet tussentijds kan drogen en waarbij het vochtpercentage van het hout boven de 20% komt. Dat dit alleen bij de goedkopere houtsoorten als vuren en grenen kan voorkomen is een fabeltje. In en aan elke houtsoort kan door langdurige vochtbelasting houtrot ontstaan. Natuurlijk hoe dichter de structuur van het hout is hoe moeilijker het is om daar langdurig vocht in vast te houden.

Welke factoren spelen een rol?

Houtrot en schimmelaantasting ontstaan bij een combinatie van vier factoren:

  • voedingsbodem (hout)
  • zuurstof
  • ideale temperatuur (5-40 °C)
  • vochtgehalte van meer dan 21 %

Oorzaken houtrot aan kozijnen, betimmeringen en gevelbekleding

Veelvoorkomende oorzaken van houtrot aan buitenkozijnen , betimmeringen en gevelbekledingen betreffen:

  • Openstaande verbindingen (vb. krimpnaden) in kozijnen of ramen en aansluitingen van gevelconstructies.
  • Slechte afdichting van beglazing (buitenzijde en binnenzijde)
  • Achterstallig onderhoud door slecht schilderwerk
  • Onderkanten van ramen en deuren die vaak slecht geschilderd zijn
  • Vuilophoping in hoeken van houtconstructies. Vuil hout het vocht vast
  • Zichtbare of onzichtbare lekkage van goten of andere elementen op houten onderdelen
  • Te hoge terrasbestrating waardoor onderdorpels permanent aan vocht worden blootgesteld
  • Condensvorming aan de binnenzijde bij enkel glas
  • Beplanting als klimop of andere soorten die tegen het hout aangroeien

Hoe kan ik houtrot voorkomen?

Door het voorkomen van permanente vochtbelasting van het hout kan feitelijk ook houtrot worden voorkomen. Allereerst dient de vochtoorzaak te worden gevonden en opgelost voordat er hersteld of vervangen kan worden.

Wat kan REGIE Vastgoedmanagement voor u betekenen?

Middels een vloerinspectie , kruipruimte inspectie of een bouwkundig expertise onderzoek kunnen wij de oorzaak achterhalen en u adviseren in de te nemen maatregelen. Tevens kunnen wij u doorverwijzen naar een erkend en specialistisch bedrijf om een aanvullende bestrijding te laten uitvoeren.

Bedankt voor het lezen

Bedankt voor het lezen van dit artikel. Heeft u naar aanleiding hiervan nog vragen? Neem dan contact met ons op. Klik hier indien u meer informatie wilt hebben over de diensten van REGIE Vastgoedmanagement.

Verder lezen

Asbest

Leestijd: 3 minuten
Asbest is tot eind vorige eeuw veelvuldig toegepast in allerlei toepassingsgebieden en bezit een aantal goede eigenschappen: het is sterk, slijtvast, bestand tegen basen en zuren en hoge temperaturen en…
Lees verder

Belang bouwtechnische keuring

Leestijd: 2 minuten
Een bouwkundige keuring wordt ook wel een bouwtechnische keuring genoemd. Het wordt ten zeerste aangeraden om een bouwkundige keuring uit te voeren wanneer u van plan bent om een woning…
Lees verder

Offerte aanvragen

Wacht niet langer en vraag direct uw offerte aan bij REGIE Vastgoedmanagement d.m.v. ons offerte aanvraagformulier. U ontvangt binnen 24 uur reactie op uw aanvraag.

Menu